泰安房产2019年7月22日-7月28日数据周报

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楼市成交篇

【泰安房地产网讯】据本站不完全统计,自2019年7月22日-7月28日一周时间内,泰安市区住宅网签454套,与上周相比环比下降9.38%,成交面积方面,本周住宅网签总面积52790.39平方米,与上周相比环比下降11.52%,本周成交均价约9272.05 元/平米,价格与上周相比有小幅上涨。

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从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周三,当天住宅成交92套,峰谷出现在周六,当天住宅成交26套。单日销售方面,上周期间的单日销售平均套数65套,单日销售面积平均约为7541.48平米。

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根据住宅销售套数统计图显示,本周五矿万境水岸成交39套位居成交第一名;安居幸福里成交32套位居第二名;泰山院子(不含别墅)成交31套位居第三名;此外,新华学府上园、泰安城际空间站、开元盛世·信园、泰安吾悦广场项目等楼盘也都有不错的销售成绩。

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在区域销量方面,本周泰城西部夺得区域成交桂冠,成交234套。其次,泰城南部成交139套位居区域第二名。

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本周泰城五个区域的成交均价与上周相比出现不同程度变动,泰城东部、泰城西部、泰城南部、泰城中部、长城路沿线均有所上涨。

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从泰城商品房成交户型比重图看出,本周依旧是90至130平米户型的房源占据泰城成交产品主力位置。90平方米以下小户型所占比重有所上涨,130平米以上大户型所占比重有所下降。

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本周办公和商业用房也有房源网签成功,办公用房网签量为19套,网签面积1292.08平米,均价为7554.35元/平米;商业用房网签量为57套,总面积6462.26平米,均价5395.33元/平米。

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本周泰城各楼盘非常活跃,精彩活动不断。

新增供应篇

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商品房新增供应方面,本周新增供应124套,新增面积15948.36平方米,其中住宅面积15948.36平方米,办公面积0平方米,商业面积0平方米。

土地市场篇

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土地推货量方面,本周新推土地1宗,面积为9980.77平方米,土地用途为居住用地。

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土地成交方面,本周有1宗土地成交,成交面积为18980平方米,土地用途为居住用地。

媒体广告监测篇

一、监测说明

监测内容

泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。

监测媒体

网络媒体:泰安房地产网、房天下、大众网。

纸质媒体:泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。

监测时间

2019年7月22至7月28日

注:报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、 0.5表示一个半版,网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告,在图表中统一以点数计算。

二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况

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本周纸媒有1则广告投放,投放媒体为《泰安日报》,总投放量为1点。

三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况

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网络媒体投放方面,本周泰安市共有21个楼盘项目投放26则网络通栏广告,投放量为26点,其中泰安房地产网投放数量为14点,房天下投放数量为12点,大众网投放数量为0点,由此看出《泰安房地产网》是网络广告投放的重点所在。

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从广告投放统计中看出,本周泰安市楼盘广告投放数量共计27点,楼盘在纸媒的投放量占总投放量的4%,网媒的投放量占总投放量的96%;网络媒体仍然遥遥领先。

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