泰安:岱西花园、圣华苑等小区居民何时能办不动产证?官方权威答复来了

7月10日《工作落实面对面》反映了岱西花园、圣华苑、卧虎山花园、普惠建工等小区,居民居住多年但迄今未办理不动产证问题。记者从今天上午(7月20日)泰安首档电视问政节目《工作落实面对面》第七期录制现场了解到,市自然资源和规划局承诺将尽快为小区业主办理不动产登记。

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岱西花园、圣华苑等小区居民何时能办不动产证?官方权威答复来了!

经查,岱西花园共有住宅32栋,其中一期16栋2003年建设,二期16栋2007年后建设。不能办证原因是,一期超出批准用地面积6.5亩,二期存在超规划批准容积率房屋面积多建的问题;圣华苑小区共有14栋住宅楼,1栋商业会所。

不能办证原因是,2004年,开发商擅自改变土地用途,利用工业用地搞房地产开发,没有取得规划手续,其他竣工验收等手续也没有办理;卧虎山花园共有20栋住宅楼,目前1到16号楼和17号楼1单元可以办证,17号楼-20号楼(17号楼1单元除外),共180户,无法办理不动产证。主要原因是,项目建设超过了规划批准的容积率,未补办规划手续,未补缴土地出让金,未完成竣工验收;普惠建工(原二建公司)共涉及两处,一宗地位于东湖路与灵山大街交叉路口东北侧,2005年建设两栋住宅楼,按成本价出售给职工,占地为工业用途,没有完成建筑工程验收,卖给职工房产没有审批手续。另一宗地位于灵山大街南侧,为划拨住宅用地,2007年建设一栋住宅楼,按成本价出售给职工,住宅楼没有竣工验收手续,卖给职工房产没有审批手续。

后续,市自然资源和规划局将按照市政府安排,积极开展房地产领域突出问题专项整治,将问题小区列入整治重点,待相关手续完善后,尽快为小区业主办理不动产登记。

来源:泰安广播电视台 泰安之声

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