速看!聊城这3大片区以后将建成这样

近日,聊城市自然资源和规划局公示了新区片区、柳园片区、古楼片区的控制性详细规划批前公告,规划详细介绍了各片区的规划目的、规划范围、规划目标、功能定位、发展规模及规划结构等,目前为规划草案公示阶段,公告时间为2019年7月18日至8月16日。

新区片区控制性详细规划批前公告

规划简介;规划目的

为指导聊城市中心城区新区片区用地的开发建设,统筹安排规划范围内的土地使用和各类建设活动,加强城市规划管理,为规划片区开发提供依据,特制订《聊城市中心城区新区片区控制性详细规划》。

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规划范围

北起济聊高速、南至东昌东路,西起柳园北路、东至光岳北路,总用地面积13.62平方公里。

规划目标

突出新区片区商贸繁华、医疗科教资源丰富的优势,贯彻生态优先、以人为本的可持续发展战略,以城市更新和功能置换为抓手提升片区发展功能,以城市双修为抓手补足城市发展短板,以城市设计为抓手塑造城区品质空间,建设一一复合多元的城市公共服务片区、活力共享的高品质宜居生活板块、魅力特色的现代水城风貌街区。

功能定位

城市公共服务中心的重要组成部分,以商业商务、科教文化和生活居住为主导的城市综合功能区。

发展规模

规划城市建设用地1268.7公顷,容纳居住人口20万人。

规划结构

以区带片、线面联动、共生发展,构建“双心四区、三轴三带”的总体空间布局结构:

1、一主一副复合化聚集--东昌东路与柳园北部交汇处提升城市综合服务主中心,光岳北路与建设东路交汇处建设特色商业商务服务副中心;

2、三轴三带网络化发展--柳园路城市发展轴、东昌路城市发展轴、徒骇河城市发展轴,光岳路门户展示带、建设东路服务聚合带、二干渠生态聚合带;

3、四区多节点均衡布局--柳园路北生活服务片区、光岳路北生活服务片区、东昌路生活服务片区、莲湖生活服务片区,多出特色公共服务节点。

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柳园片区控制性详细规划批前公告

规划简介;规划目的

为指导聊城市东昌府区柳园片区用地的开发建设,统筹安排规划范围内的土地使用和各类建设活动,加强城市规划管理,为规划区开发提供依据,特制订《聊城市东昌府区柳园片区控制性详细规划》。

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规划范围

本次规划是东昌府区柳园片区部分,位于聊城市区的东南部,范围东起光岳路、西至柳园路、南邻湖南路、北达东昌路,规划用地面积约为960.47公顷。

功能定位

根据《聊城市总体规划(2014-2030年)》,柳园片区定位为“以居住为主导,以商贸商务和教育科研为特色”的滨河现代城区。

规划目标

整合城市资源,优化城市格局,塑造高品质居住生活空间,实现城市可持续发展,打造具有特色的滨河现代城区。

发展规模

规划总人口为17万人,其中常住人口为14万人,聊城大学常住人口为3万人。规划城市建设用地面积约为900.25公顷。

规划结构

规划确立了“两心一带,四轴三区”的结构布局,依托城市商业中心、人民公园和玉皇皋历史资源,着力打造“商业休闲通道”和“历史文化景观脉络”。

1、“两心”(市级商业服务中心,市级科研教育中心)

2、“一带”(徒骇河生态景观带)

3、“四轴”(沿东昌路城市发展轴,沿柳园路城市发展轴,沿光岳路交通景观轴,沿湖南路交通景观轴)

4、“三区”(人民公园居住社区、文化路居住社区,大学城居住社区)

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古楼片区控制性详细规划批前公告

规划简介;规划目的

为指导聊城市东昌府区古楼片区用地的开发建设,统筹安排规划范围内的土地使用和各类建设活动,加强城市规划管理,为规划区开发建设提供依据,特制订《聊城市东昌府区(古楼片区)控制性详细规划》。

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规划范围

本次规划是聊城市东昌府区古楼片区部分,位于东昌路以南,湖南路以北,京九铁路以东,柳园路以西,规划用地面积约为14.14平方公里。

规划目标

以古城历史文化保护为中心,对老城区进行有机更新,完善配套设施,提升城市形象,融合城市文化旅游、休闲生活,塑造城、市、河、湖共生格局。

功能定位

(1)千年古韵历史风貌核心区

(2)城湖一体文化旅游中心区

(3)江北城市人居环境示范区

规划规模

规划总人口为13.2万人,规划城市建设用地面积约为1084公顷。

规划结构

规划确立了“一城、一带、四轴、七区”的空间规划结构,形成“城在湖中、湖在城中、湖城互映、运河环碧、和谐共生”的城市形态。

1、“一城”(中华水上古城)

2、“一带”(运河文化景观旅游带)

3、“四轴”(东昌路城市发展轴、柳园路城市发展轴、东关街西关街历史文化发展轴、南关街北关街水城特色风貌轴)

4、“七区”(环湖景观区、历史街区、综合功能区、站前商务综合区及三个综合生活区)

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来源:聊城市自然资源和规划局

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