潍坊这8个小区办不出产权证、延期交房

大众网潍坊·海报新闻7月22日讯近日,有不少网友向记者发来关于办理产权证和小区延期交房的求助,有住宅小区,有商务大厦,最多的甚至已经入住十几年之久。多年来,他们一直催促开发商尽快办理,并多次向相关部门求助,但问题始终没有解决。

1、名称:力拓国际

开发商:山东力拓房地产发展有限公司

业主反映:力拓国际1号楼2014年回迁至今没有办房产证

相关部门回应:经调查,前期该项目开发企业与施工单位存在经济纠纷,通过各方努力,分歧已经基本得到解决。开发商方面曾多次向市不动产登记中心递交材料,均因建筑图纸与实际现场不符,一直没有通过审核,被要求整改,目前还没有完成整改。

2、名称:逸景和公馆

开发商:潍坊金城房地产开发有限公司(挂名)

业主反映:我在新华路玉清街买了逸景和公馆1号楼买的房子,已经交房7年了,到现在都没有办出房产证。

开发商方面回应:江苏一家公司受委托进行开发建设,建设期间存在多种问题,且私自转让开发建设权,导致项目烂尾,因手续不全无法办理产权证。公司准备走法律途径解决,相关材料已经上报,律师也已谈妥,希望能尽快为业主解决产权证问题。

3、名称:圣荣广场

开发商:潍坊圣荣房产开发有限公司

业主反映:潍坊圣荣广场25号楼(圣华公寓)2007交房,房产证至今没有办理,房子出现重复抵押(当时买房子的时候是贷款购买,在这之前房子已经抵押一遍了)这种情况下政府执法部门是不是不作为,希望有关部门出面给解决实际问题。

相关部门回应:圣荣广场小区西北组团不动产证办理问题为历史遗留问题,自2009年区划调整以来,市、区党委、政府以及有关部门一直在积极协调,大力推进解决。经过各方努力,目前,21#楼已基本办理完毕,23#、24#楼部分单元办理完毕,25#楼与综合写字楼尚未办理,主要原因是开发企业欠交企业所得税,无法正常开具购房发票。各相关单位一直在积极协调推进,力争尽快解决该问题。

4、名称:财富嘉汇大厦

开发商:潍坊华建房地产开发有限公司(已被列入经营异常名录)

业主反映:自2010全款购房至今未办理房产证,业主们多次维权发现所购房屋被开发商抵押并被法院查封,全款购房业主的购房款被开发商恶意挪用。业主多次维权无果,恳请相关职能部门尽快介入,切实解决业主的产权归属问题,尽快办理房屋产权证。

开发商方面回应:因为涉及房屋查封,导致部分产权证办不出。公司法人已经去世,目前由好友代理,产权证问题正在协商处理中,具体什么时候能办出还无法确定。

5、名称:卫康苑小区

开发商:菏泽公路产业开发总公司

业主反映:我于2014在潍坊市奎文区道口北街卫康苑小区,购买住房,合同约定交房日期2016年,至今未交房。

开发商回复:彭姓负责人表示,具体情况可以咨询律师,业主也可以到现场进行咨询。

住建局:延迟交房主要是由于开发企业与施工方存在纠纷和资金原因,住建部门已经与开发企业多次约谈,预计今年10月底可以交房。

6、名称:和扬万悦城

开发商:潍坊圣达房地产开发有限公司

业主反映:宝通街潍州路和扬万悦城小区2016年交房到现在房产证迟迟不办。

住建局回复:开发企业正在积极推进,目前在进行消防验收,尽快办理竣工验收备案,力争年底达到办证条件。

7、名称:盛海樱华园

开发商:潍坊市盛海置业有限公司

业主反映:你好,我是奎文区虞河路樱前街盛海樱华园38号楼业主,2013年我通过中介买的房子,约定2014年12月31日交房,但是至今未交房,交房时间未知,开发商也在“打游击”,现在联系不上了。

住建局:38号楼预计今年年底可以交房,由于开发企业资金缺口太大,政府相关部门已经介入梳理解决相关遗留问题。

8、名称:新龙湾小区

开发商:潍坊泰富房地产有限公司

业主反映:我是奎文区新龙湾小区7号楼A座的业主,我们这栋楼150户业主,自2015年年底交房至今没有办下房产证,开发商联系不上。

潍坊市不动产登记中心:由于开发企业没有到住建部门办理竣工验收备案表,手续不齐全,无法到房管部门进行新建房屋所有权首次登记,也就是办理俗称的“大证”,所以业主目前不能办理不动产证。

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