莱芜楼市周报(7.15-7.21)个别项目销量攀升,均价重回六千时代

随着近期气温逐渐升高,购房者看房热情逐渐降低,楼市热度降低。本周(7.15-7.21)莱芜商品房市场共计销售292套,面积31456.57平方米,其中期房260套,面积26979.77平方米;现房32套,面积4476.8平方米。

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本周销售高峰与低潮:

本周期房方面:销售最 高点出现在7月16日,单日成交55套(住宅38套),面积为6175.69 ㎡;最低点为7月21日,单日仅成交14套,面积1390.31 ㎡。

本周现房方面:销售最 高点出现在7月19日,单日成交16套(住宅7套),面积为2696.43 ㎡;最 低点是7月15、21日,单日均无成交。

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本周各区域住宅销控表一览:

本周各区域商品房共计销售292套,住宅成交189套。其中高新区住宅类成交104套,占比55%,居全区销售首位;莱芜区住宅类成交46套,占比24.3%;原莱城区住宅类成交25套,占比13.2%;雪野旅游区住宅类成交11套,占比5.9%;钢城区住宅类成交3套,占比1.6%。

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从本周数据来看,莱芜楼市销售情况基本稳定,没有大幅度的上涨也没有大幅度下降,与上周的差别仅1套商品房,可看本周莱芜楼市风平浪静;通过政府官网可见,本周并无楼盘加推,连规划屈 指 可 数,规划也仅为部分旧村改造。

往常热闹的莱芜楼市加推预售最近也不见了踪影,莱芜楼市难道又进入了瓶颈期?比较可观的是商品房销量并未下降,楼市均价也已然回到6500元/㎡左右,这个期间入手买房,还是比较好的时机。

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