热点:青岛这处改造项目将配建停车楼 即墨东部医疗中心主体完工

热点:青岛这处改造项目将配建停车楼 即墨东部医疗中心主体完工

1.浮山新区作为青岛近年来发展较快的居住板块,区域规划一直备受关注。今天,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,合肥路678号海斯特改造项目有了最新消息,该地块将规划商业配套及酒店,并配建一栋停车楼,可提供500个社会公共停车位。

根据规划,该项目位于合肥路佳世客以北、阳光山色小区以西,拟规划商业、商务办公。项目总用地面积11936平方米,总建筑面积63130平方米(含停车楼)。

其中,地上建筑面积38195平方米,包含商业及配套1085平方米,办公29210平方米以及酒店7900平方米。项目地下建筑面积18200平方米,规划停车位989个,项目绿化面积达4200平方米。

值得注意的是,为缓解区域内 “ 停车难 ” 问题,项目将配建一栋停车楼,总建筑面积6735平方米,可提供500个社会公共停车位。

据了解,市北区合肥路678号原址为海斯特青岛泵业有限公司,今年7月土地出让。该地 块用地性质为商务商业用地,主要用于餐饮旅馆、零售商业、商务金融,项目内规划有商务酒店、写字楼和零售商业,拟引进知名品牌酒店管理公司运营管理。

记者在地块现场看到,该地块位于浮山新区,紧邻合肥路佳世客商业中心,且周边有多个成熟住宅小区。此外,地块周边交通发达,距离地铁 3 号线双山站仅两公里。该幅地块最终由青岛龙灏晖鸿置业有限公司(龙湖控股)以22019. 9018万元竞得,建成后将为浮山新区再添商业活力。

2.2018年即墨撤市设区后,青岛市对即墨的城市规划建设、城市发展、招商环境、目标定位等提出了更高要求和标准。今天,青岛市卫生健康委员会主任隋振华在《行风在线》栏目中介绍,即墨东部医疗中心与韩国延世大学医学院Severance医院合作,目前医院主体已经完工,总建筑面积达26万平方米。

访谈中隋振华透露,即墨东部医疗中心将打造高端医疗服务,但近年来因为政策原因致使部分合作未能谈成,因此医院建设进度缓慢。医疗中心此番与韩国延世大学医学院Severance医院合作,计划设置30个科室,引进先进医疗技术、高端医疗人才、先进管理理念,更好地为即墨人民服务。

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3.日前,青岛市自然资源和规划局发布了衡阳路政策性住房集中建设项目规划变更方案,根据最新的规划显示,该项目位于衡阳路以南、浏阳路以西,烟墩山以北,胶济铁路线以东,规划用地面积约10.4万㎡,此项目为一处政策性住房项目,未来将建设不少于1000套公共租赁住房和约2500套(间)租赁住房(宿舍式人才公寓)

根据最新公示信息显示,此次为该项目的规划变更公示,为确保青岛市保障性住房满足需求,本次规划将LCO701-025地块容积率由1.5调整为1.9,绿地率由35%调整为30%,建筑密度由30%调整为32%。

该项目规划集中建设的政策性住房包括:不少于1000套公共租赁住房和约2500套(间)租赁住房(宿舍式人才公寓),其中租赁住房(宿舍式人才公寓)将面向青年人才出租,项目内未配置教育及养老配套。

该项目所在地块地位于李沧区交通商务区范围内,其中比邻的衡阳路是一条东西干道,周边住宅、教育、医疗等配套完善,新老小区林立,比较知名的有海岸华府、沔阳路居民小区、永馨苑小区等,目前二手房房价在2万元/㎡左右。

据悉,作为保障性住房储备地块,该项目所在位置目前已经顺利完成了地面建筑物拆除平整工作,未来规划定位为全市租赁型人才公寓和公共租赁住房,是青岛市的“双招双引”重点配套工程。

搜狐焦点综合整理

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