莱芜这两片区域最新规划!

近日,小编从市规划局网站了解到,高新区原山路以东,寄母山路以西,汇河大街以南,汇源大街以北片区正进行控制性详细规划批前公示。

规划范围:该地块位于原山路以东,寄母山路以西,汇河大街以南,汇源大街以北,规划用地面积5.38公顷(约80亩)。

用地性质:总地块用地性质为商业用地兼容居住用地:地块A-01用地性质为商住用地(R/B);地块A-02用地性质为商业用地(B1)。

同时,汇金东路以北、福二路以西地块也正在进行控制性详细规划批前公示。

规划范围:该规划地块位于汇金东路以北、福二路以西,山东汇金股份有限公司以东。

用地性质:消防用地

土地使用规划:地块规划用地面积8.49公顷,容积率0.1–0.6,建筑密度不大于20%,绿地率不小于20%,停车位大于0.6个/100平方米(建筑面积)。

规划控制:

建筑退线:建筑后退汇金东路道路红线(道路红线36米)不小于10米,后退福二路道路红线(道路红线20米)不小于10米,后退地界不小于6米,后退西侧10kv高压线不小于3米。

基地入口控制:沿南侧汇金东路和东侧福二路分别设置出入口。公共服务配套:地块内应合理分布训练、生活、办公等区域,在符合训练、办公要求的同时,需配建变配电室、垃圾收集点、公共厕所等必要的配套设施。

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