威海市区8月房价清单曝光!看看你家小区是涨了还是跌了?

每次说到房子就心塞塞,毕竟工资涨得没有房价快,房价它就在那,一个月不看,它又涨了!买房是不可能买房的了,一个连花呗还起来都费劲的人,啥时候能买上属于自己的房呢?

8月份,威海二手房均价10109元/m²,环比上月下跌0.12%。同比去年同期上涨2.66%!

图源:安居客 截图

小编帮大家搜罗整理了威海市区热门的地段房价,看看有没有你中意的地儿(以下均为二手房房价,数据来源安居客,仅供参考)。

环翠区

环翠区8月二手房均价11531 元/m²,环翠区7月二手房均价11538 元/m²,环比上月下跌0.05%↓,同比去年同期下跌2.91%↓。

热门小区房价一览

数据来源:安居客

经区

经区8月二手房均价12901 元/m²,经区7月二手房均价12901元/m²,环比上月持平,同比去年同期上涨1.27%↑。

热门小区房价一览

数据来源:安居客

高区

高区8月二手房均价10852 元/m²,高区7月二手房均价10852 元/m²,环比上月持平,同比去年同期下跌12.14% ↓。

热门小区房价一览

数据来源:安居客

以上数据只整理市区部分热门小区,看起来买房还是做梦比较容易些。

7、8两个月,本来就是威海的旅游旺季,大批游客聚集在海岸线消暑度假,很多购房者选择此时来威海考察。在经历了4~6月楼市低谷之后,小幅上涨的趋势不言而喻。

现在威海买房不像过去那样式儿了,首先得先去楼盘认筹,交完认筹金,完了以后抽个号排队等待,等轮到你的时候,再看自己想买的那间房还在不在,从今以后叫醒我的不是梦想,是我日思夜想的一间房!

对于很多威海人来说,有房子才意味着有一个真正意义上的家,但是最后要跟大家说,不管房价怎么样,这3类房子价格再低也不能买!难转手还有风险!

产权不明确的房子

有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房,这种房子在转手时,很容易出现产权人不明确的情况。更重要的是,很可能会影响到以后的卖房流程,对购房人很不利。

再比如,房子买完后,前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险,包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等,都容易出现麻烦。

特殊政策限制的房子

对于购房者来说,国家的调控政策也是需要时时关注的,很多地区的房子不仅仅是限购,还有“限售”,买后是不能马上转手的。

因此,有政策限制的房子在买卖时,要看清政策规定,仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

小产权房

所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。

目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

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