「蓬勃」淄博这个有近90年历史的镇最新规划出炉,将迎新一轮大发展

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15日,淄川区政府官网发布了

《淄博市淄川区昆仑镇

总体规划(2018-2035年)》

方案公示公告,

详情如下

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《淄博市淄川区昆仑镇总体规划(2018-2035年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限:2019年7月15日至2019年8月16日

意见反馈电话:昆仑镇政府 0533-5781622

淄博市自然资源局淄川规划管理办公室0533-2275815

编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170740)

昆仑镇人民政府

2019年07月15日

《淄博市淄川区昆仑镇总体规划(2018-2035年)》

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期:2018年–2020年;

远期:2021年–2035年。

2.规划范围

昆仑镇行政辖区范围,总面积为99.8平方公里。

3.规划目标

(1)实现多规合一

(2)论证城镇发展目标,确定城镇发展性质。

(3)合理预测城镇经济、人口和用地规模

(4)城镇用地布局的优化与调整

(5)突出城镇产业特色,带动第三产业发展

(6)调整村庄发展规模,确定合理的镇村体系

二、城镇性质和城镇规模

1.城镇性质

以陶瓷文化、生物医药、机械装备制造、新材料为主导产业,重点发展生态和人文景观旅游的陶瓷特色小镇、经济强镇、生态新城。

2.城镇规模

(1)人口规模

①规划至2020年(近期),镇域人口9.6万人,镇区人口6.72万人。

②规划至2035年(远期),镇域人口11.3万人,镇区人口9.0万人。

(2)城镇建设用地规模

①2020年,规划镇区建设用地规模1271.35公顷,人均建设用地为189.19平方米。

②2035年,规划镇区建设用地规模1072.67公顷,人均建设用地为119.19 平方米。

三、镇域发展规划

1.镇域空间结构规划

规划形成“一心、三轴、三片区、四组团”的镇域空间结构。

一心:昆仑镇公共服务中心。

三轴:依托泉王路串联镇域东西空间的产业发展轴;依托张博路、滨博高速附路形成的产业发展轴。

四区:规划形成4个新农村居住片区,镇域南部的宋家坊、郭庄村形成的新农村片区,镇域北部的河夹村、马庄村形成的新农村片区,镇域东南部奎一村、奎二村、奎三村、奎四村形成的新农村片区,镇域西南部以滴水泉、张李、马棚等村形成的新农村片区。

三组团:指百锡社区、四维社区、苏王社区。

2.镇村体系

规划形成“镇区+农村新型社区+新农村”三级结构体系

镇区包括包括昆仑片区、磁村片区、三台片区三个片区。

农村新型社区3个:苏王社区、百锡社区、四维社区。

新农村15个:包括宋家坊、郭庄、马庄村、马棚村、滴水泉村、奎一村、奎二村、奎三村、奎四村、许家村、北山寺村、张李村、石牛埠村、河石坞村、河夹村。

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3.镇域道路交通规划

规划形成以“三横三纵”的道路网结构为骨架、多级道路呈网格状分布的布局。

三横:泉王路、泉王北路、淄磁路;

三纵:张博路、张博复线、滨博高速附路。

规划镇区道路系统由主干路、次干路和支路组成。

4.公用工程设施规划

(1)给水工程规划

镇区内用水主要分为两部分,昆仑片区用水来自于淄河镇东石门水源地;磁村片区和三台片区用水主要来自于磁村水厂。

(2)排水工程规划

昆仑片区的污水经污水管网汇合后统一排入孝妇河两侧的污水主管线,向北排入位于双杨的污水处理厂进行统一处理。同时利用小型污水处理设施,解决磁村片区与三台片区的污水排放问题。

规划雨水管网采取多出口分散排放的方式,遵循“快速便捷”的原则,充分利用地面自然坡度,以最短的距离沿道路排水管线排入孝妇河。

(3)供电工程规划

昆仑镇域内现有变电站3座,昆仑站、磁村站和淄川站。规划变电站3座,南苏站、座虎山站和奎山站。昆仑镇供电由该6座变电站提供。

(4)通信工程规划

结合现状电信邮电局,规划进行适当的改扩建工作服务于全镇。

(5)供热工程规划

规划近期全镇采用集中供热与气代煤、电代煤相结合的方式。

规划远期全镇实现集中供热。

(6)燃气工程规划

规划保留昆仑镇现有燃气站2处,一处位于昆仑片区的北部,即港华燃气;一处位于东高村附近。燃气主干管接自淄川(杨寨)至博山的主干管,镇区内管线主要沿孝妇河、张博路敷设。

(7)环卫设施规划

规划垃圾中转站一处,垃圾收集后统一送往淄川区垃圾焚烧发电厂进行集中处理。

四、镇区总体布局规划

1.镇区土地利用规划

规划至2035年,镇区建设用地1072.67公顷,人均建设用地为119.19平方米/人。

(1)二类居住用地

规划二类居住用地291.12公顷,占城镇建设用地的27.14%,人均建设用地为32.35平方米。

(2)公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地46.99公顷,占城镇建设用地的4.38%,人均建设用地为5.22平方米。

①行政办公用地

规划行政办公用地2.44公顷,占城镇建设用地的0.23%。

②文化设施用地

规划文化设施用地10.0公顷,占城镇建设用地的0.93%。

文化设施用地主要集中于张博路、泉王路两侧布置,设置了包括1954文创园、综合文化活动中心、图书馆在内的大型重要文化建筑。

③教育科研用地

规划教育机构用地共18.56公顷,占城镇建设用地的1.73%。

④体育用地

规划体育用地3.76公顷,占城镇建设用地的0.35%。

⑤医疗卫生用地

规划医疗卫生用地6.83公顷,占城镇建设用地的0.64%。

⑥社会福利用地

规划社会福利用地4.6公顷,占城镇建设用地的0.43%。

规划对现状社会福利用地进行整合规划,保留现状5处养老设施,进行改造提升,在光正社区新规划1处。

⑦文物古迹用地

规划文物古迹用地0.8公顷,占城镇建设用地的0.07%。

(3)商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地44.5公顷,占城镇建设用地的4.15%,人均建设用地为4.94平方米。

①商业用地

规划商业用地43.19公顷,占城镇建设用地的4.03%。

②公用设施营业网点用地

规划公用设施营业网点用地1.31公顷,占城镇建设用地的0.12%。

(4)工业用地

规划工业用地面积为399.35公顷,占城镇建设用地的37.23%,人均建设用地为44.37平方米,规划为一类工业用地和二类工业用地。

(5)道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地131.21公顷,占城镇建设用地的12.23%,人均用地面积约14.58平方米。

(6)公用设施用地

规划公用设施用地13.55公顷,占城镇建设用地的1.26%,人均用地面积约1.51平方米。

(7)绿地与广场用地

规划绿地与广场用地145.95公顷,占城镇建设用地的13.61%,人均用地面积约16.22平方米。

2.环卫设施规划

规划在镇区东北部建设垃圾转运站,以满足镇区对垃圾转运的需求。垃圾处理规划运至淄川区垃圾处理厂,统一处理。

3.综合防灾规划

(1)防洪规划

镇区按50年一遇的洪水位超高1.5米设防,按50年一遇的洪水位超高1.5米校核。

(2)抗震规划

昆仑镇抗震设防烈度为7度。一般建筑物、构筑物按7度设防;城市生命线系统和重要基础设施,如:电信枢纽、水厂、35kV及以上变电站、电视台、政府机构办公楼、指定震时自救医院、学校、重要桥梁、主要工程系统关键的生产用房和大型公建按8度设防。

(3)消防规划

规划消防站位于镇区中部、张博路东侧,该站服务全镇。

(4)人防工程规划

镇区战时留城人数按照规划镇区人口的30%计算,人均1平方米。

防空专业队工程按照战时留城人员数的1%考虑。

医疗救护工程按照战时留城人员的2.0‰计算。

1.区域位置图

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2.镇域镇村体系规划图

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3.镇域空间结构规划图

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4.镇域道路交通规划图

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5.镇区土地利用规划图

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来源:淄川微社区

编辑:唐萍

文章来自网络,作者:网络编辑,如若转载,请联系作者:http://www.sdci.com.cn/news/3474.html

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