聊城开展房地产开发项目车库车位租售专项检查

日前,聊城市住建局、聊城市市场监管局联合发布《关于在市城区开展房地产开发项目车库车位租售专项检查的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,2019年7月16日至7月25日,聊城市住建局会同市市场监管局对市城区房地产开发项目车位、车库租售行为集中开展联合专项检查。

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小区对车位情况进行公示。刘亚杰 摄

《通知》明确本次检查范围为,市城区范围内所有在售和已经交付但尚有未售车库车位的房地产开发项目。检查的主要内容包括:已经办理商品房预售手续的,开发企业是否按要求报备车库车位租售方案,是否将车库车位租售方案在销售现场醒目位置进行张贴公示(公告尺寸不得小于80cm*60cm);已经交付但尚有未售车库车位的房地产开发项目,开发企业(或物业服务企业)是否按要求报备车库车位租售方案,是否按要求在小区主要出入口以及物管客服中心醒目位置,将本项目车库车位租售方案进行张贴公示;

检查开发企业或物业服务企业报备的车库车位租售方案是否包含车库车位的分布位置、数量和面积情况。是否对人防工程范围内车位分布情况进行说明并提示注意事项。是否包含车库车位销售价格和租赁价格。是否对车库车位出租方式、租期予以明确说明。是否对停车服务费标准予以明确说明;人防工程范围内的车位经营管理是否符合《人民防空法》有关规定。

此次检查共分为四组,《通知》明确,集中专项检查期间,检查组工作人员可以要求开发企业(或物业服务企业)提供规划审批、车位租售合同、人防工程验收资料等证明文件,各开发企业应当积极配合。对于未按通知要求规范落实的,检查组将进行现场督办整改;并在新闻媒体进行曝光;凡未按期整改完成的,将暂停网签资格,发现有违反价格法律法规行为的市场监管部门依法处理。本次集中专项检查结束后,市住建局将根据企业督办整改情况以及市场监管部门的处理结果,计入开发企业信用档案或列入本市严重失信企业名单。

全媒体记者 刘亚杰

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