污水管道破损居民家中地下室臭气熏天 维修还得再等等

大众网·海报新闻淄博8月5日讯(记者 张雪)8月5日,淄博张店丽都花园市民刘先生拨打大众网热线反映,7月17日的一场大雨导致地下室的污水管道破裂,现在地下室味道刺鼻,与物业协商却迟迟没有维修,严重耽误地下室的正常使用。

破裂的管道为何为何迟迟没有修复?8月5日下午2点,记者来到丽都花园小区。业主刘先生所属地下室位于楼道西侧,一进地下室污水刺鼻的气味扑面而来。记者在现场看到,破裂的管道已用塑料袋包裹住,暂时没有漏水的现象,但气味一直弥漫在整个地下室内。

5d48eb3ac6041721a52533cf5d48eb3ac6041721a52533d0

为了解管道未维修情况,记者随后来到丽都花园所属物业——宏程名座物业公司。小区物业经理张先生告诉记者,自从7月17日地下室管道破裂后,物业一直在积极协调处理,当天下午就请施工人员检查管道并确定维修方案,由于管道老化,地下管道必须重新更换。

张先生称,地下室属于该单元公共区域,如若修复需要征求该单元内4户业主意见,动用维修基金。从向房管局反映情况、业主签字公示、居委会盖章、公园街道办盖章再到维修方案盖章、施工队签订合同等,前期资料的准备、签订送审必须要花费一定的时间。张经理告诉记者,目前该管道维修的资料已经全部递送到房管局,房管局审核后就可以动工维修,物业也在催办,希望尽快解决刘先生地下室管道破裂问题。

记者了解到,根据《淄博市物业专项维修资金管理办法》二十三条规定,市民申请使用维修资金,必须按照相应流程办理。首先,申请人提出使用方案。使用方案应当包括申请使用维修资金的原因,维修、更新和改造内容,预算费用,列支范围,维修队伍确定及组织方式等。其次,申请人对使用方案进行公示并组织业主表决;申请人按使用方案组织实施维修、更新、改造工程;申请人向物业主管部门申请列支维修资金,并提交维修资金使用申请表、使用方案及公示证明、相关业主表决结果、工程决算报告、验收报告及应当提交的其他材料。最后是备案拨付,物业主管部门自受理之日起3个工作日内完成资料审核,审核同意后出具《关于拨付维修资金的公示》。申请人在物业管理区域显著位置向维修资金列支范围内的业主公示,公示时间不少于5天,公示期满拨付维修资金。

物业维修基金的申请使用需要经过一系列必要的审核流程,关于丽都花园刘先生地下室管道维修进展,本网也将持续关注。

未经允许不得转载:齐鲁文化网 » 污水管道破损居民家中地下室臭气熏天 维修还得再等等

赞 (0) 打赏

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏