济南这个片区最新规划出炉!山脚下引水挖湖,建湖中公园!还有…

济南药山片区推出3宗住宅用地,共计99亩。值得一提的是,该批土地正位于此前发布规划的药山片区09街区,属于药山片区核心区,将打造生态居住区。

根据挂牌公告,3宗居住地块位于天桥区蓝翔路以东、药山西路以西,地上最大容积率分别为2.5、2.5和1.6。出让地块位于药山公园西侧,与刚刚开工的天桥区全民健身中心(四馆)项目一街相隔。据悉,天桥区计划对药山进行提升,在山体西侧脚下引水挖湖,建设高标准湖中公园。目前,体育馆已进场施工,档案馆、图书馆、文化馆将于12月动工。

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为“齐烟九点”之一,药山片区景观价值较高,为促进药山景观与城市空间充分融合,引山入城,使市民能够“看得见山、望得见水、留得住乡愁”,因此对药山周边公共绿地、建筑高度和建设容量等进行优化。

今年3月,药山片区09街区部分地块布局优化后进行公示,而此次挂牌出让的3宗居住地块正是位于09街区范围内。优化方案显示,结合山体景观对居住地块建筑高度和建筑容量进行控制。此外,该地块二类住宅用地调整为6.6公顷,普教设施用地规模增加至3.03公顷。

去年8月,济南市药山片区控制性详细规划公示,片区将打造地区生产力服务中西、黄河、小清河观光游憩带重要载体、生态宜居的居住社区,形成“一廊穿两带,两轴连多片”的空间布局结构。其中,3宗居住地块所在的09街区为药山片区核心区,规划功能为居住和公共服务设施,打造生态居住区,北接二环北路城市发展轴,东临药山—北马鞍山生态景观廊道,西侧蓝翔路—黄岗路为片区城市主干道。

▌来源:新时报记者罗晓飞

▌编辑:薛冬 校对:张然

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