临沂楼市温度计 | 房价小幅上涨，楼市或迎来拐点

 

一周城市概览

临沂市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.07.29-2019.08.04）挂牌均价9371元/平，环比上周上涨2.28%。

临沂市近一个月挂牌均价

 

市内各区域的均价涨跌幅

兰山区本周挂牌均价11180元/平位居临沂市第一，较上周挂牌均价环比上涨3.11%；平邑县本周挂牌均价9083元/平，河东区本周挂牌均价8097元/平， 这三个区位列市内均价前三。临沭县本周挂牌均价以4853元/平垫底。

临沂市各区域均价和涨跌幅 #items_district { font-family: “Trebuchet MS”, Arial, Helvetica, sans-serif; border-collapse: collapse; width: 80%;}#items_district td, #items_district th { border: 1px solid #ddd; padding: 8px; border-left:none; border-right:none; text-align: center;}#items_district tr:nth-child(even){background-color: #f2f2f2;}#items_district tr:hover {background-color: #ddd;}#items_district th { padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; text-align: center; background-color: #9c9c9c; color: white;}

排名	区域	挂牌均价	挂牌均价环比
1	兰山区	11180	3.11%
2	平邑县	9083	-0.57%
3	河东区	8097	2.31%
4	费县	7829	1.43%
5	沂南县	6824	-1.86%
6	沂水县	6558	1.44%
7	蒙阴县	6515	-0.30%
8	罗庄区	6413	1.04%
9	莒南县	6092	-0.23%
10	兰陵县	5897	1.09%
11	郯城县	5280	-0.12%
12	临沭县	4853	-0.13%

 

临沂市均价最高商圈TOP5

本周临沂周边商圈以11180元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 平邑县商圈本周挂牌均价9083元/平，居其次； 河东区其他商圈（8097元/平） 、 费县商圈（7829元/平） 、 沂南县商圈（6824元/平） 紧随其后成为本周临沂市最高价的商圈top5。

临沂市均价最高商圈TOP5

 

临沂市均价最低商圈TOP5

临沭县商圈本周挂牌均价4853元/平，位列全市最低；北城新区商圈本周挂牌均价5280元/平；兰陵商圈本周挂牌均价5897元/平；莒南县商圈本周挂牌均价6092元/平；罗庄区其他商圈本周挂牌均价6413元/平。

临沂市均价最低商圈TOP5

 

临沂市涨幅最大的小区TOP5

临沂市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 石油小区、 太子湖花園、 地矿家园、 环球国际、 源泉小区， 详细涨幅数据如下图所示：

临沂市涨幅最大的小区TOP5

 

临沂市跌幅最大的小区TOP5

临沂市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 八湖花园小区跌幅最大，紧随其后的是 傅家屯小区西区 、 幸福浚东 、 七里园 、 天河家园东区 ，详细跌幅数据如下图所示：

临沂市跌幅最大的小区TOP5 #items_neighborhood_rise_bottom { font-family: “Trebuchet MS”, Arial, Helvetica, sans-serif; border-collapse: collapse; width: 95%; position: relative; left: -30px;}#items_neighborhood_rise_bottom td, #items_neighborhood_rise_bottom th { border: 1px solid #9c9c9c; padding: 8px; text-align: center;}

均价涨跌幅	-0.2%	-0.2%	-0.2%	-0.2%	-0.1%
小区名	八湖花园小区	傅家屯小区西区	幸福浚东	七里园	天河家园东区

 

临沂市挂牌房源最多小区TOP5

临沂市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 滨河阳光B区挂牌房源高达1108套 、 冠亚星城挂牌房源918套、 荣盛锦绣外滩挂牌房源817套、 沂州阳光花园挂牌房源587套、 伊丽莎白东岸挂牌房源581套。

临沂市挂牌房源最多小区TOP5

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了临沂市最高关注度小区TOP5，分别是：
滨河阳光B区（新上房源545套，挂牌均价15452元）、北园小区（新上房源434套，挂牌均价8786元）、鲁商凤凰城（新上房源293套，挂牌均价15654元）、冠亚星城（新上房源332套，挂牌均价6757元）、荣盛锦绣外滩（新上房源299套，挂牌均价9997元）。

临沂市最高关注度小区TOP5

 

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