起拍9.8亿!日照又有拍地了

近日,日照市公告资源交易网发布公示,将于8月20日,合并拍卖2宗国有建设用地使用权,起拍价共计9.8亿元人民币。其中住宅部分共103.92亩,容积率2.4,起拍价6.25亿元。折合601.42万元/亩,楼面地价3758.79元/㎡。商业部分共68.25亩,容积率4.2,起拍价3.55亿元。折合520.15万元/亩,楼面地价1857.69元/㎡。

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住宅部分位于秦楼

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商业部分位于青岛路

拍卖出让宗地的基本情况及要求

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起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

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网上拍卖出让时间

2019年8月20日10:00时。

其他需要公告的事项

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1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 2019A-63-2宗地需与2019A-64号一并出让,需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

3.本着“先建设商业,后建设住宅”的原则,在2019A-63-2号宗地施工建设至正负零后(不包括过渡安置房区域),方可进行2019A-64号宗地的开工建设。

4.为保障被拆迁村民的利益,针对2019A-63-2号和2019A-64号宗地内的过渡安置房部分,竞买人需承诺待回迁安置后再进行开发建设。

5.根据规划需要,竞买人需承诺在2019A-63-1号宗地内建设电子竞技体育设施,建筑面积8000-10000平方米,并且2019A-63-1号和2019A-63-2号宗地统一规划,统一核算指标。同时,在竞得土地5个工作日内,由竞得人与东港区政府、高新区管委、秦楼街道办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10个工作日内,竞得人持《监管协议》、成交通知书等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

6.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2019〕99号规划条件的有关内容,2019A-63-2号宗地需配物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

7.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及〔2019〕102号规划条件的有关内容,2019A-64号宗地需配建文化活动站1处,建筑面积不少于600平方米;配建社区体育场1处,用地面积不少于1500平方米(不计入绿地率),建筑面积不少于650平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

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