奥体公园旁 锦绣城南里

大众网·海报新闻东营8月2日讯(见习记者 程佳怡)“匠心、品质”已经成为了新汇御园建筑品质的代名词。新汇御园三期再续品质经典。秉承工匠精神,甄选优质建材。济钢/莱钢钢筋、三玻两腔高档窗户、外墙一体化保温,好品质成就好生活。

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为您打造一个更高品质的安心之家。作为东营重点发展的片区之一,城南生态新城片区可谓潜力蓬勃,不仅规划万余亩绿地景观、水系,以城市景观样板为打造目标,更坐享农高区大学城、奥特莱斯购物公园、三甲医院等,区位规划所带来的巨大红利与政策支持,是环境、前景俱佳的潜力宝地。

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新汇御园位于南二路辅路以南,东二路以东,规划道路一以北。总用地面积38628.2㎡,建筑面积为62415.6平方米,紧邻东营新建配套核心区,周边雪莲大剧院、城乡展览馆、奥体中心、东营市二中、育才学校、明月市场等大型休闲配套中心。

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在规划处理上,采用“大开放小围合”的邻里单位概念,规划小区各住宅组团,突出表达各组团的“庭院”建筑形态。各住宅组团的“庭院”都有悠静的绿草小径、健康步道,每一个组团有一个中心,多组团多中心,组合成一个大城小院的泛庭院空间。

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风雨连廊、汀步、廊道、休闲步道和花架等散落在小区各组团的泛庭院里,宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间,邻里一起分享生活,感受浓郁氛围的新型邻里关系。

另引进多元化、多层次的景观体系,为各部分各功能的建筑空间提供了充分的景观、绿地系统:自然型堆山、散步道、林荫大道、护坡等观赏性景观元素组成的自然景观系统。

小区引入人车分流的管理机制,车辆通过车行道直接进入地下车库,减少对住户的居住干扰。

新汇御园的产品设计丰富,分别墅和小高层二种产品类型,面积从120-300不等,户型设计丰富,空间形式多样;户型设计做到了动静分区,避免相互的干扰,同时“四明”——厨房、公卫、客厅、卧室均有直接采光通风,且每户均有南向客厅或景观客厅及南向卧室,满足了居住和舒适度的双重需要。

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