下达整改停工通知书120份!定陶区住建局出手了

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菏泽市定陶区住房和城乡建设局关于城区建筑工程综合执法检查情况的通报

大众网·海报新闻菏泽8月1日讯(记者 徐德波)7月31日,菏泽市定陶区住房和城乡建设局发布“城区建筑工程综合执法检查情况通报”,6月18日至7月17日,对定陶城区所有在建建筑工程进行了综合执法检查,本次检查共涉及32家建筑施工企业、工程项目34个,共下达整改、停工通知书120份。

检查涉及34个项目,这些项目管理水平较高

大众网·海报新闻记者了解到,本次检查共涉及到32家建筑施工企业、6家监理企业及各类建设工程项目34个,单体工程269个。有关建设手续方面下达责令整改通知书13份、停工整改通知书2份;施工企业管理人员持证上岗情况、农民工工资支付制度落实情况共下达整改通知书38份;监理人员到岗履职情况下发整改通知书6份;工程质量方面共下发整改通知书10份、停工通知书2份;安全生产方面共下达安全隐患整改通知单35份,排查出安全隐患问题300余条;建筑节能方面共下达了责令整改通知书3份、停工通知书1份。

从总体检查情况来看,京投悦府的菏泽市定陶区建设开发总公司项目部、阜丰君悦城的临沂长源建设有限公司项目部、陶城怡景的菏泽市定陶区建设开发总公司项目部等施工现场管理人员到岗情况较好。定陶鲁意建筑开发工程有限公司承建的金盛三元项目、北京房建建筑股份有限公司承建的定陶区人民法院审判法庭及涉案事项和物品集控管理平台等项目,农民工工资支付制度较为完善、规范。御龙湾项目监理单位山东省建设监理有限公司监理人员到岗履职情况较好,监理资料较为规范、完善。北京房建建筑股份有限公司承建的菏泽市定陶区人民法院审判法庭及涉案事项和物品集控管理平台项目观感质量较好。

万城花开等项目未办理施工许可证,擅自开工

本次检查中发现,万城花开67#、68#、75#、78#、84#楼、水岸学府26#、31#、38#楼、襄政华府一期18#、22#、25#楼、万城瑞府17#、29#楼、江南神韵1#、7#、8#、11#、12#、13#、15#、16#、17#楼等项目未办理施工许可证,擅自开工建设、部分单位对办理法定建设手续的重要性认识不足,特别是存在不办证先施工或边办证边施工的现象。

江南神韵等项目出现施工单位人员不在岗情况

江南神韵住宅小区山东百世建设集团有限公司项目部、艺达凯旋城山东丰榜建筑工程有限公司项目部、晟金博达综合体山东雷亿建设有限公司项目部管理人员及项目经理均不在施工现场;美景国际现代城9#、11#、22#、23#楼菏泽市第一建筑工程公司、国和国际花园三期菏泽市定陶区国信建设有限公司、维也纳国际城安徽省腾森建设工程有限责任公司、维也纳国际城桐城市皖中建筑安装工程有限公司、万城花开中国电建集团核电工程有限公司、嘉华陶然居45#、46#楼广西建工集团第五建筑工程有限责任公司等项目部不同程度存在项目经理和关键岗位人员不在施工现场,关键岗位人员人证不符,证书原件未放在施工现场、个别企业人员复印件也不在施工现场等情况。

美景国际现代城、江南神韵等项目拖欠农民工工资现象严重

截止检查之日,菏建新河湾A1-A4号楼、美景国际现代城9#、11#、22#、23#楼、国和国际花园三期7#-10#、22#、23#楼陶都府苑1标段、汽车小镇博物馆等项目未设立农民工工资专项账户,未与农民工签订劳动合同,未设立维权公示牌或者公示牌内容不规范、不完整,未缴纳农民工工资保证金。

此外,个别项目拖欠工程款和农民工工资现象严重,特别是美景国际现代城、江南神韵等项目。全区绝大多数施工企业用工未接入省部级管理平台实行实名制管理。

多个项目在质量管理方面存在问题

在质量管理方面部分项目存在问题。定陶仿山安置房建设项目A区22#楼,山东丽天建设集团有限公司施工、鲁焱工程技术咨询有限公司监理,存在现浇板严重裂缝现象;嘉华陶然居45#、46#楼,广西建工集团第五建筑工程有限责任公司施工,菏泽市定陶区工程建设监理公司监理,项目部配备的管理人员、技术人员未到岗,部分10.00m以下剪力墙未经验收许可擅自进行下道工序施工。

在施工资料存放方面存在问题的项目有:新河湾、江南神韵12#楼、环球国际大酒店、万城瑞府24楼等项目资料未在施工现场;陶都府苑、万城花开68#楼、定陶鲁意文化佳园1#楼、御龙湾7#楼、水岸学府25#楼、博文欧洲城6#楼、翰林公馆50#楼、仿山安置房南区33#、39#楼、仿山安置房A区26#楼、陶国之星大厦等下面的施工资料未与工程进度同步收集整理。

节能安全扬尘治理及监理质量方面也有项目存在问题

在节能管理方面,需整改项目为福建来宝建设集团有限公司承建的万城花开66#楼,在外墙外保温一-体化施工过程中,主体保温板损毁过多,商业保温施工与设计图纸不符;常州市华江建筑工程有限公司承建的定陶安置区仿山片区27#、33#、39#楼,在外墙复合板一体化施工过程中,板缝拼接较大,漏浆严重、跑模、涨模较多。 此外,在安全管理方面发现一家检测企业违规出具起重机械检测报告,并责令其停止在定陶执业。扬尘治理方面存在的主要问题是土石方作业时采用湿作业不彻底,车辆冲洗装置配备很好,但启用率不高,裸土覆盖动态维护不到位,远程视频与在线监测系统安装与维护不到位等。

监理企业人员在场情况及监理质量方面,共检查6家监理企业,陶都府苑一标段、二标段青岛公信建设监理有限公司、定陶区人民法院审判法庭及涉案事项和物品集控管理平台永明项目管理有限公司、陶邑名都山东中慧咨询管理有限公司、仿山安置房南区鲁炎工程技术咨询有限公司等监理单位不同程度存在无监理规划或者针对性不强,监理资料不齐全、不能及时归档、现场安全问题在监理资料中体现较少,施工方案、隐蔽工程、分项、分部工程验收资料未能及时签字等问题。

针对本次综合检查发现的以上问题,定陶区住建局将按照《关于进一步加强建筑业管理工作的通知》(菏定建发[2019]24号)精神,切实加大建筑市场违法违规行为查处力度,进一步规范建筑市场秩序。同时,要求各有关企业单位一定要引起高度重视,并立即着手抓好整改和落实工作。

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