济南新贵:汉峪片区真的那么好吗?

放眼济南,目前各区域发展势头日益强劲,尤其是东部区域无疑是城市发展的热点。近几年,新东站、CBD、长岭山、汉峪、雪山、唐冶、孙村等区域的开发建设吸引了众多市民的关注。区域发展定位的不同,注定了开发项目产品、购房群体的差异化。目前新东站、雪山、唐冶、孙村等片区开发的项目,集聚了不少刚需群体;CBD、汉峪片区则吸引了高端改善群体的目光,成为济南高端住宅聚集区。

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这其中不得不提,临近旅游路,自然环境十分优越的汉峪片区,占据城市核心区域内为数不多的原生森林,另外政府出于对片区内自然资源的保护,对周边建筑容积率、建筑密度、建筑高度的严格控制,与其他容积率较高的板块,高层和洋房别墅产品不一的情况不同,小汉峪片区的容积率约为1.3-1.6,聚集的项目也均为大牌开发商的TOP级产品系,未来该片区势必成为济南塔尖阶层靠拢聚集的区域。

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旅游路,一座城市的名片和图腾,但真正能住进去的并不多。2000年以前福利房旅游路雏形——2000年开元片区富人区逐渐成熟——2005年旅游路通车,全城瞩目——2009年全运会,龙洞片区旅游路富人区闻名——2015年汉峪崛起,成就“一条旅游路,一代富人区”。十年变迁,这里有流光溢彩的城,有延绵不绝的山。对济南人来说,它承载着人们对山居的向往,更是一种身份地位的象征

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