7月青岛二手房各维度热搜直击,挂牌均价出炉

据房天下整理统计,7月份青岛二手房网签5378套,同比去年7月上涨45.5%,环比6月上涨9.84%。据房天下查房价数据中心显示,7月青岛二手房挂牌均价为23251元/平方米。

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数据来源:房天下查房价数据中心

7月份青岛二手房网签5378套,同比去年7月(3696套)上涨45.5%,环比6月(4896)上涨9.84%。以下为去年7月份以来二手房网签量走势图和7月份各区县签约量详情:

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数据来源:青岛网上房地产

7月青岛二手房各区县网签量中,黄岛区网签量最高为1130套和上个月持平,其次为市北区网签1054套,再次为城阳区网签617套。李沧区网签556套,排名第四;7月即墨二手房网签突破400套;市南区网签409套紧随其后;莱西网签387套,胶州371套,崂山区232套,平度最少网签为201套。

区县关注度分析

7月青岛各区县搜索排名中,前三甲是市北、黄岛、李沧。榜首的市北搜索占比为16.11%,其次是黄岛和市南,占比分别为15.78%和13.07%。

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数据来源:房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

7月网友对商圈的关注度中,崂山高科园为青岛二手住宅市场关注度热门商圈,其次为黄岛薛家岛和李沧金水路,热搜占比列二、三位。跻身前10的商圈还有浮山后、五四广场、流亭、高新区、长江路、颐中体育场、麦岛。

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数据来源:房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

7月网友关注度最高的楼盘是卓越蔚蓝群岛;其次为华润中心悦府(在售房源);鲁信长春花园(在售房源)位列第三位。 热搜前十的楼盘还有海尔东城国际(在售房源)、山海湾(在售房源)、保利海上罗兰(在售房源)、鲁商首府(在售房源)、金茂湾(在售房源)、晓港名城(在售房源)、中海国际社区(在售房源)一里城。

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数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为41.52%;其次为两居占比为26.29%;四居搜索占比12.93%,位列第三。

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数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达62.27%;其后为80-110万,占比3.51%;0-220万搜索占比为2.24%,位居第三位。

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数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,70-90平占据首位,搜索占比为17.15%;90-110平的搜索占比为15.4%,位居第二; 144-200平搜索占比为9.02%,位居第三位。

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数据来源:房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从7月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为56.57%,3号线紧随其后,搜索占比分别为43.43%。地铁站点方面,2号线延安路站是网友关注的热点,搜索占比为8.33%,延安三路站和清江路站分列二、三位。

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数据来源:房天下查房价数据中心

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