关于开展东营区房地产经纪机构登记备案工作的通知

各房地产经纪机构:

为加强对东营区房地产经纪机构的监督管理,规范市场经营行为,保护房地产交易及经纪机构当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《房地产经纪管理办法》,决定开展房地产经纪机构登记备案工作,现将有关事宜通知如下:

一、备案范围

所有门店在东营区(高速路以西)范围内,从事房地产中介服务的机构及分支机构。

二、备案需提交的材料

1、《东营区房地产经纪机构备案申请表》(纸质版及电子版,电子版发邮箱dyqfczx@163.com);

2、营业执照(原件及复印件);

3、企业法人代表身份证(原件及复印件);

4、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书原件及复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同或房屋租赁证原件及复印件;

5、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书1本;或房地产经纪人协理证书2本;或山东省房地产经纪人员岗位培训合格证书2本(原件及复印件);

说明:证书不够的经纪机构,提交一年内补齐证书的承诺书(加盖公章)可进行登记备案,一年内将证书补齐否则不予延续备案。

6、机构从业人员花名册、月工资发放明细表;

7、机构制定的档案管理制度等与经营服务有关的规章制度;

8、各类中介服务项目及代办服务项目的收费标准;

9、本年度与委托人已签订的各类居间合同样本案例两宗;

10、上述材料除原件外一律加盖公章并用A4纸装订一套,连同原件一同上报,原件审核后当场返还。

三、备案时间

备案证发放时间:另行通知。

四、提交材料地点

东营区政务服务中心三楼房产中心综合窗口(15、16、17号窗口)。

五、业务咨询电话

0546-8263068,8263556。

六、有关要求

备案期限为二年,期满前30日内到原备案部门申请延续备案;本次集中备案完成后新注册的经纪机构应自领取营业执照之日起30日内办理备案登记;经纪机构发生变更(法人、名称、地址)或者终止的,应在变更或终止之日起30日内到原备案部门办理备案变更或注销手续。

本次集中备案符合要求的,给予备案证明,并通过政府网站等途径予以公示;未进行备案登记或达不到条件未获得备案的房地产经纪机构,不能在本区范围内开展相关房地产咨询、经纪等业务。

东营区房产服务中心

2019年8月1日

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