淄博文昌湖开闸放地!3宗宅地起价超7亿

日前,淄博市淄博市自然资源局决定以网上交易方式公开出让370306103224GB00003[淄博市2019(增量)-文003]号等5宗国有建设用地使用权。其中包含3宗城镇住宅用地,起价超过了7.4亿元!

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淄博市2019(增量)-文003号地块

该地块位于桃花山北路以南、正阳路以西、正阳西路以东,土地总面积115342㎡(约173亩),规划土地用途为商务金融用地及其他商服用地,容积率≥1.2且≤1.3,土地出让年限为40年,起拍价为1.7241亿元,起始地价约100万/亩。

淄博市2019(增量)-文004号地块

该地块位于文昌湖旅游度假区正阳西路以东、迎宾中路以西、生态博览园以南,土地总面积为134277㎡(约201亩),规划用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,规划用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,起拍价为4.0404亿元,起始地价约201万/亩,起始楼面价约1504元/㎡。

淄博市2019(增量)-文005号地块

该地块位于文昌湖旅游度假区正阳路以东、文昌大道以北、秀水河路以南、正阳东一路以西,地块总面积57712㎡(约87亩),规划用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,起拍价为1.7251亿元,起始地价约199万/亩,起始楼面价约1494元/㎡。

淄博市2019(增量)-文006号号地块

该地块位于文昌湖旅游度假区正阳东二路以西、正阳东一路以东、文昌大道以北、秀水河路以南,地块总面积为56389㎡(约85亩),规划用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,出让年限为70年,地块起拍价为1.6855亿元,起始地价约199万/亩,楼面价1495元/㎡。

淄博市2019(增量)-文007号地块

该地块位于旅游路以北、张博附线以东,地块总面积4158㎡(3.237亩),规划用途为加油加气站用地,出让年限为40年,容积率≤0.4,起拍价1870万元。

据悉,这5宗地还有着这样的宗地说明事项:1、根据淄博文昌湖省级旅游度假区产业发展需求,淄博市2019(增量)-文003号、004号、005号、006号4宗地拟同时出让,竞买人须与文昌湖区管委会签订相关开发协议。2、淄博市2019(增量)-文007号宗地:该宗地范围内存在部分加油站配套设施,如对建设造成影响,由淄博文昌湖省级旅游度假区管理委员会协调解决。

文昌湖片区具有淄博稀缺的湖区资源,又是淄博规划建设的热门片区之一。近年来,中梁、恒信、绿城相继在此布局,而现在又有多宗宅地出让。那么,随着众多项目的崛起,配套的逐步完善,文昌湖片区能否成为淄博又一个大型的人口聚居地呢?

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