菏泽有个地方南北全是CBD 住宅已被买空 15-374平商铺火热选购中

融邦·中山苑项目南临已经开业的万达广场、北接正在建设的大型城市综合体菏泽中心,项目本身紧靠长江路、中山路、府南街、规划路,是菏泽城区两大超级CBD的连接桥梁,也是核心生活区和消费主场,自身地理位置以及商业价值不容小觑。

另外,融邦·中山苑项目也是城市综合体设计,项目内部涵盖住宅、沿街商业、写字楼、公寓及幼儿园等多种物业形态,多种形态互为补充,既提供了客流,又为业主提供了生活便利。

进入8月份,融邦·中山苑项目一次性公开项目临中山路沿街商铺、临规划路沿街商铺,及商业区和生活区内街商铺共计200余套。商铺面积跨度较大,既有15平的小型一层临街铺,也有374平的大型商铺,可满足不同经营需求。

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此次推售商铺在项目整体鸟瞰效果图中的位置示意

具体来看,中山路南沿街以及内街商铺为一二层单体商铺,三四层是分割独立商铺,东西两端局部五层,预计2019年底交付。3、4、5、6、7#楼为两层商铺,预计2020年中旬交付。目前融邦·中山苑商业价格已经全部确定,主力在售均价约15000-23000元/平米,少量纯一层商铺售价在30000元/平米以上,3、4、5层少量商铺售价低于10000元/平米,具体要看分布位置及楼层和建筑形式。

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沿中山路商业效果图

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内街商业效果图

融邦·中山苑项目工程进展顺利,且周边路况也在持续改善,目前府南路北段正在施工,预计工期三个月,全部建好通车后,可直达中华路,到达市政府,是连接中华路、中山路、长江路,一个交通要道。待融邦·中山苑全部交房后,规划支路也将开始施工,彻底打通板块内循环,为商业提供丰富的车流、人流。

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