潍坊楼市速递 | 房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了

 

一周城市概览

潍坊市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.07.01-2019.07.07）挂牌均价7043元/平，环比上周下跌0.36%。

潍坊市近一个月挂牌均价

 

市内各区域的均价涨跌幅

奎文区本周挂牌均价7982元/平位居潍坊市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.08%；青州市本周挂牌均价7630元/平，诸城市本周挂牌均价7123元/平， 这三个区位列市内均价前三。安丘市本周挂牌均价以5461元/平垫底。

潍坊市各区域均价和涨跌幅 #items_district { font-family: “Trebuchet MS”, Arial, Helvetica, sans-serif; border-collapse: collapse; width: 80%;}#items_district td, #items_district th { border: 1px solid #ddd; padding: 8px; border-left:none; border-right:none; text-align: center;}#items_district tr:nth-child(even){background-color: #f2f2f2;}#items_district tr:hover {background-color: #ddd;}#items_district th { padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; text-align: center; background-color: #9c9c9c; color: white;}

排名	区域	挂牌均价	挂牌均价环比
1	奎文区	7982	-0.08%
2	青州市	7630	-1.13%
3	诸城市	7123	-0.78%
4	坊子区	6853	-0.36%
5	高密市	6763	-0.92%
6	昌邑市	6559	-0.10%
7	临朐县	6475	-0.40%
8	寒亭区	6463	-0.42%
9	潍城区	6236	0.14%
10	寿光市	5818	-0.49%
11	昌乐县	5697	0.68%
12	安丘市	5461	-0.68%

 

潍坊市均价最高商圈TOP5

本周九龙商圈以9540元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 高新周边商圈本周挂牌均价9295元/平，居其次； 富华游乐园商圈（9196元/平） 、 梨园商圈（9187元/平） 、 谷德广场商圈（8793元/平） 紧随其后成为本周潍坊市最高价的商圈top5。

潍坊市均价最高商圈TOP5

 

潍坊市均价最低商圈TOP5

寒亭周边商圈本周挂牌均价4107元/平，位列全市最低；恒安商圈本周挂牌均价4254元/平；十笏园商圈本周挂牌均价5187元/平；潍城区政府商圈本周挂牌均价5309元/平；月河楼商圈本周挂牌均价5426元/平。

潍坊市均价最低商圈TOP5

 

潍坊市涨幅最大的小区TOP5

潍坊市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 青建橄榄树、 老一中宿舍、 美城食品宿舍、 长城门窗宿舍、 文华园， 详细涨幅数据如下图所示：

潍坊市涨幅最大的小区TOP5

 

潍坊市跌幅最大的小区TOP5

潍坊市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 福阳太阳城跌幅最大，紧随其后的是 御点江山 、 蜜水景苑 、 沁园小区 、 广圣苑小区 ，详细跌幅数据如下图所示：

潍坊市跌幅最大的小区TOP5 #items_neighborhood_rise_bottom { font-family: “Trebuchet MS”, Arial, Helvetica, sans-serif; border-collapse: collapse; width: 95%; position: relative; left: -30px;}#items_neighborhood_rise_bottom td, #items_neighborhood_rise_bottom th { border: 1px solid #9c9c9c; padding: 8px; text-align: center;}

均价涨跌幅	-0.2%	-0.2%	-0.1%	-0.1%	-0.1%
小区名	福阳太阳城	御点江山	蜜水景苑	沁园小区	广圣苑小区

 

潍坊市挂牌房源最多小区TOP5

潍坊市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 恒大名都挂牌房源高达1652套 、 中海大观天下挂牌房源1329套、 鲁发名城德胜郡挂牌房源1158套、 金都时代新城挂牌房源932套、 上城国际二期挂牌房源927套。

潍坊市挂牌房源最多小区TOP5

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了潍坊市最高关注度小区TOP5，分别是：
恒大名都（新上房源970套，挂牌均价8528元）、中海大观天下（新上房源815套，挂牌均价9560元）、鲁发名城德胜郡（新上房源682套，挂牌均价6909元）、金都时代新城（新上房源615套，挂牌均价7856元）、茂华紫苑公馆（新上房源382套，挂牌均价7723元）。

潍坊市最高关注度小区TOP5

 

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