流拍了!CBD南门户,中弘超高地块拍卖无人报名

今天,济南CBD南门户,曾规划的济南第一高——中弘广场318米的超高地块进行司法拍卖,底价4.39亿元(详情点这里)。

最终,因为没有人举牌,这次拍卖遭遇流拍。

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中弘广场位于经十路以北、CBD绸带公园以东。

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项目规划4栋楼,最北侧的楼宇已经建成,还有两栋楼也已经封顶,今天拍卖的是最南侧的318米的超高层。

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(中弘广场规划图)

在本次流拍后,预计还会进行第二次司法拍卖。正常情况下,价格将下调,下调幅度不超过20%。

超高层产品建设周期长,成本高,回报慢,这可能是大家没有报名的原因。

而除了这个超高地块,中弘广场上述那两栋已封顶楼宇也将在下月拍卖,底价达到16.17亿元。

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这部分在建工程评估价价值为20.21亿元,本次拍卖打八折。由于两栋高楼已经封顶,预计这部分产品将更受业内关注

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