市场成交|“稳”字当头!上周青岛卖房2350套 均价14486元/㎡

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乐居买房讯(刘可乐) 上周青岛新建商品住宅成交量及成交均价出现小幅回落。据锐理数据,上周青岛商品住宅成交2350套,环比上上周下降1.59%;成交面积28.6万㎡,环比上上周下降1.89%。

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在价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为14486元/㎡,环比上上周14884元/㎡下跌2.67%。

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具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在7月25日及26日,当日成交398套;成交谷值出现在7月28日,当日成交233套。平均来看,上周单日成交数约为336套。

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就区域来看,上周老胶南继续保持领先的势头,以总成交套数384套,总成交面积46129.27㎡的成绩夺得青岛一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜冠军;胶州市位居“双榜”第二名,总成交套数为378套,总成交面积为45220.96㎡;高新区以总成交套数306套、总成交面积37503.29㎡的成绩拿到一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜的第三名。

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在单盘方面,位于高新区的领秀珊瑚湾项目以总销售面积15315.64㎡、总成交套数132套的成绩夺得上周青岛单盘成交排行榜的冠军;胶州市的花样年碧云湾项目上周成交位列第二名,总成交面积为11935.78㎡,总成交套数为105套;位于平度市的平度金融商务中心项目位列“双榜”第三名,总成交面积为9964.28㎡,总成交套数为77套。

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总的来说,上周青岛新建商品住宅成交量及成交均价虽有所下降,但变动幅度不大,处在一个比较稳定的区间内。当前青岛新房市场房源供应量充足,购房者入市较为理性,预计未来青岛楼市仍将“稳”字当头。

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文章来源:乐居买房

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